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上海钢板网/广东原发改委主任:一边房子过剩 一边不停建房
一边是有房没人住，另一边是有人没房住。更要命的是，保障房还在轰隆隆开工。今天，在分组审议政府工作报告时，全国人大代表、广东省原发改委主任李春洪建议，现在政府应“补人头，不要补砖头了”。
李春洪认为郊区房价会下降
担任发改委主任多年的李春洪在分组审议给政府报告挑了不少“刺”。他注意到，报告中谈到了今年要“开工建设保障性住房（含租赁补贴）2.18万套（户）”。
“在房地产去库存的同时，政府还停留在老一套，要开工建设2万多套保障房。”李春洪称，中央经济会议提到了“三去”。上海钢板网现在全国的房地产库存中有接近7亿立方米房地产没有销售出去。
这一质疑引起不少代表附和，插话要进行供给侧改革。还有现场的代表追问，限购会不会取消。
李春洪估计，限购会取消，因为库存量太大。全国 库存7亿立方米，光要消化一亿立方米，按照现在的速度也得3年时间。何况还有很多在开工。
大家还继续追问房价会不会降。李春洪认为，城市边缘区域的房价会下降，因为医疗资源、学位等各种配套缺乏。上海钢板网就算是中心城区的边缘地带，房价也会下降。
“要补人头不要补砖头”
在房子过剩的当下，李春洪认为，要研究建立住房租赁专业化公司。他表示，政府提出了要建2万多套保障房，估计是上面有指标，必须要完成。他不是要政府取消这个指标。但是要多想办法。
在房子过剩的时候，还这不停建保障房，这不是一个资源高效配置的方式。“要补人头不要补砖头。”他认为，群众的安居房是要解决，但是一定要新建吗，为什么不能租房？
现在国家提出一亿人口农民工进城安居。除了北上广深，现在很多城市放宽了进城落户标准。这些农民工在城市里买不起房子但是政府可以提供租房。这也是中国住房改革方向。
现在广东一些城市在推进积分入户，李春洪认为，在这些人入户后，城市的公共服务要跟上。现在房地产库存大，政府可以把这些闲置的房子用起来。这些房子卖不出去，但是可以租，政府用建保障房的钱补贴给这些新市民，让他们有房子住。等再过10多年，他们就会有能力买得起房，真正在城市安居乐业。政府在去库存的时候应该多想办法。
李春洪认为郊区房价会下降
担任发改委主任多年的李春洪在分组审议给政府报告挑了不少“刺”。他注意到，报告中谈到了今年要“开工建设保障性住房（含租赁补贴）2.18万套（户）”。
“在房地产去库存的同时，政府还停留在老一套，要开工建设2万多套保障房。”李春洪称，中央经济会议提到了“三去”。上海钢板网现在全国的房地产库存中有接近7亿立方米房地产没有销售出去。
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